Cinq jeux oubliés mais hilarants du passé que vous ne pouvez vous empêcher d’aimer.

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Il était une fois, nous étions dehors toute la journée, à courir, à sauter, et tout ce que vous faites avec ces téléphones et ces jeux, c’est fixer des écrans. Donne-moi cette tablette et va dehors… Tu ne peux pas ne pas avoir entendu au moins une fois un tel discours de la part de tes parents ou grands-parents. En fait, ils vous le disent probablement tous les jours. Et aussi ennuyeux que cela puisse être pour vous, ils ont raison. Continuer la lecture de « Cinq jeux oubliés mais hilarants du passé que vous ne pouvez vous empêcher d’aimer. »

Un guide complet de la batterie de l’iPhone

Remplacement de la batterie d'un Iphone

La batterie a tendance à être un peu un mystère, dans les iPhones emblématiques d’Apple. Contrairement à certains de ses concurrents, il n’est pas amovible. Vous devez donc être sûr que ce que vous achetez est réellement bon. Un iPhone de bonne facture mais dont la batterie est à plat ne vous aidera pas non plus à chercher un nouveau smartphone. Heureusement, vous n’avez pas à tâtonner dans le noir. Continuer la lecture de « Un guide complet de la batterie de l’iPhone »

Profitez de vos vacances en camping-car

Profitez de vos vacances en camping-car

Nous sommes de plus en plus nombreux à prendre conscience des nombreux avantages de passer nos vacances dans un camping-car. Il n’est donc pas surprenant que le nombre d’amateurs de caravaning dans notre pays ne cesse d’augmenter. Voulez-vous en faire partie ? Les voyages en camping-car ou en motorhome s’affirment comme une alternative de premier ordre pour les vacances. En effet, ce type de véhicule nous permet de profiter au maximum des possibilités touristiques de la mer ou de la montagne, et pourquoi pas des deux ?

Faites passer votre liberté au niveau supérieur

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Abosociété : le portail d’accès aux informations de toutes les entreprises françaises

le portail d’accès aux informations

Le portail électronique Abosociété est lancé. Il s’agit d’une plateforme unique permettant de retrouver et d’obtenir en version numérique imprimable toutes les informations légales des entreprises immatriculées en France. Les prestations d’Abosociété innovent le répertoire gouvernemental classique. L’entité s’appuie toujours cependant sur les services des institutionnels pour agréger les différents contenus publics au sein de la plateforme. Par ailleurs, des outils additionnels ont été développés pour exploiter au mieux les informations à disposition. Ces dernières, pour rappel, s’adressent à tous les professionnels, dirigeants d’entreprises et entrepreneurs, à des fins stratégiques. Continuer la lecture de « Abosociété : le portail d’accès aux informations de toutes les entreprises françaises »

Comment résumer un texte rapidement pour gagner du temps ?

Comment résumer un texte rapidement pour gagner du temps

Résumer un texte donné est une tâche de longue haleine. Grâce à la technologie des synthétiseurs automatiques. Les méthodes de résumé automatique de texte sont généralement nécessaires pour traiter la quantité toujours croissante de données textuelles disponibles en ligne afin de découvrir et de consommer plus rapidement l’information pertinente. Presque tous les domaines de travail ont besoin de résumer leurs longs documents textuels pour gagner du temps. Fondamentalement, les outils de compression automatique traitent le texte donné pour créer le résumé. Continuer la lecture de « Comment résumer un texte rapidement pour gagner du temps ? »

5 raisons pour lesquelles vos enfants vont adorer le camping

5 raisons pour lesquelles vos enfants vont adorer le camping

Pour de nombreuses familles, le camping est l’un des meilleurs moyens de créer des liens et de s’amuser. S’éloigner de la vie quotidienne et y apporter un peu d’excitation est très bénéfique pour tous. C’est pourquoi, il devient souvent une tradition dans une famille. On peut dire que les enfants ne jouent pas dehors autant qu’ils le devraient. C’est pourquoi le camping revêt une importance particulière pour eux. Continuer la lecture de « 5 raisons pour lesquelles vos enfants vont adorer le camping »

Principales erreurs à éviter lors de l’achat d’une nouvelle voiture

Principales erreurs à éviter lors de l'achat d'une nouvelle voiture

L’achat d’une nouvelle voiture peut être très excitant. Mais il est très facile pour vous de payer trop cher si vous laissez toute cette excitation obscurcir votre jugement. Cet article vous donnera quelques conseils sur les principales erreurs à éviter lors de l’achat d’une nouvelle voiture. Continuer la lecture de « Principales erreurs à éviter lors de l’achat d’une nouvelle voiture »

Un contrat de location prend-il fin après le préavis de l’un des colocataires ?

Un contrat de location

Si vous louez un bien à plusieurs locataires, il peut arriver que l’un d’entre eux veuille donner un préavis et que l’autre ne le veuille pas. Quelles sont les impacts de cette situation ?

Pas de réglementation statutaire

Le tribunal de district a souligné qu’il n’existe aucune réglementation légale pour le cas où l’un des « co-locataires » contractuels d’une maison résilie le bail de location et où l’autre ne veut pas le faire. Les conséquences de cette situation dépendent donc de ce que les parties ont convenu. En l’espèce, les parties ont conclu des accords concrets à ce sujet : les dispositions générales applicables de la loi stipulent que le loyer ne peut être résilié que par tous les locataires conjointement.

Conséquences : le locataire sortant reste responsable

Par conséquent, le propriétaire n’a pas eu à accepter la résiliation du bail par le locataire sortant, ni à accéder à sa demande de mettre le bail au nom de son ex-partenaire. En conséquence, le tribunal a ordonné au locataire sortant et au locataire restant de payer les arriérés de loyer.

Le locataire sortant peut récupérer sa dette auprès du locataire restant

Cela ne signifie pas, que le locataire sortant doive supporter la dette. Il doit payer le propriétaire, mais il peut normalement récupérer cette somme auprès de son ex-partenaire. Après tout, elle n’a eu que le plaisir de louer et devra donc, en fin de compte, en supporter les coûts. Cependant, le propriétaire n’a rien à voir avec cela ; les locataires devront se battre entre eux.

Inclure ce règlement dans votre contrat de location

En tant que propriétaire d’un immeuble d’habitation, vous seriez bien inspiré, au vu de cet arrêt, de prévoir dans le contrat de location que le loyer ne peut être résilié que par tous les locataires conjointement. Vous pouvez utiliser le modèle de bail à cette fin

Si vous ne le faites pas, il est possible qu’il soit décidé que les locataires peuvent également résilier « chacun pour soi ». Cela augmente le risque que les arriérés de loyer ne puissent être récupérés : vous ne pouvez alors tenir pour responsables que les locataires restants.

Le refus d’accorder la location peut être déraisonnable

Pour cette raison, il est également sage de refuser une demande de modification du nom du contrat de location. Toutefois, veuillez noter que, comme le montre l’arrêt discuté ci-dessus, vous ne pouvez pas toujours refuser une telle demande. S’il existe une certitude suffisante – démontrable – que le locataire restant peut continuer à remplir ses obligations, il peut être déraisonnable d’obliger le locataire sortant à respecter le bail après tout. Ce qui précède ne s’applique que si un espace de vie est loué à deux ou plusieurs « co-locataires« . Si vous louez un espace de vie dans différents espaces de vie non indépendants – pensez à la location de chambres – et que pour chaque espace de vie non indépendant, vous avez un contrat de location distinct avec un locataire, alors les dispositions ci-dessus ne s’appliquent pas. Le locataire de ce logement non indépendant peut, en principe, résilier le contrat de location sans la coopération des autres.

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