Dans la composition typique d’un portefeuille d’investissement, les investisseurs disposent d’un certain nombre d’actions. Celles-ci sont détenues pour leur potentiel de croissance et d’autres investissements générateurs de revenus comme les obligations ou les rentes. Dans cet article, nous allons présenter la rente immobilière et les avantages à devenir rentier. À la fin de l’article, vous pourrez déterminer si ce type d’investissement est adapté à votre situation financière.
Qu’est-ce qu’une rente ?
Vous avez entendu dire que la rente immobilière permet de vivre de ses investissements même sans travailler. Vous souhaitez donc en savoir plus sur cette manière de gagner sa vie.
La rente immobilière ou rente locative est le montant que génère un investissement locatif chaque mois. Elle n’est pas à confondre avec le rendement locatif. La rente s’exprime en devise tandis que le rendement locatif s’exprime en pourcentage. Le rendement locatif est ce qu’il vous reste lorsque vous enlevez les frais d’investissement des revenus générés par vos biens immobiliers.
Devenir rentier signifie gagner son indépendance financière
Combien de personnes rêvent de se lever le matin sans soucier de l’heure et de prendre leur petit déjeuner sans aucune pression ? C’est exactement ce que promet la rente immobilière. Avec toutes les opportunités offertes par l’investissement immobilier, être financièrement indépendant n’a jamais été aussi simple.
Devenir rentier vous permet de vivre des intérêts de votre capital sans plus vous soucier de la couverture de vos dépenses courantes. Mais, mieux vaut le savoir maintenant, il faut avoir un certain nombre de sources de revenus pour éviter les incertitudes qui caractérisent l’investissement.
La bonne opération consiste aussi à ne pas consacrer plus de 85 % de ses revenus à ses dépenses mensuelles. Cela vous empêche en effet de palier aux imprévus, comme une maladie, un accident, des appuis financiers, etc.
Être rentier vous permet d’avoir des sources de revenus supplémentaires
La rente ne vous oblige pas à cesser votre activité professionnelle. Bien au contraire, dans la société, de nombreuses personnes perçoivent une rente régulière tout en continuant de travailler. Être rentier est un choix qui se fonde principalement sur votre volonté de grandir financièrement en renforçant votre épargne mensuelle.
On remarque que ce sont les salariés jeunes et ambitieux qui s’intéressent à la rente. Ils essayent de profiter de leur stabilité pour épargner pendant qu’ils sont encore en âge de se constituer un capital progressif au fil des années.
Devenir rentier permet de préparer sa retraite
Si vous rêvez d’une vieillesse harmonieuse, vous devez la préparer dès votre jeunesse. Cela implique des choix quant à la nature des actifs que vous devez exploiter pour en devenir rentier à vie. En France, les épargnants font beaucoup plus confiance aux supports d’épargne comme le plan d’épargne populaire (PERP).
Ce produit d’épargne s’étale sur le long terme avec l’objectif d’obtenir une rente régulière dès l’âge de la retraite.