En général, cela revient plus cher de construire une maison que d’en acheter une déjà construite et de la personnaliser. Cependant, il existe de nombreux facteurs qui entrent dans chaque projet. Donc, il ne faut pas complètement annuler la possibilité sans faire un peu de recherche.
Soyez patient dans votre projet immobilier
Vous pouvez choisir de construire un maison ou rechercher un bien immobilier via Evolis par exemple.
La construction d’une maison est un projet qui nécessite une tolérance et une patience sans commune mesure. Cela peut prendre jusqu’à un an pour que la maison parfaite et personnalisée prenne vie.
Ne vous attendez pas à ce que tout fonctionne comme prévu sur papier; des choses telles que les matériaux arrivant en retard ou endommagés, les branchements au réseau de services publics ayant des problèmes doivent être pris en considération. Cela ne signifie pas que cela va se produire, mais être prêt pour le pire et espérer le meilleur est une approche intelligente.
Les coûts fonciers liés à la maison
Une fois que vous ajoutez les coûts du terrain à votre projet immobilier, vous allez vraiment voir le prix monter en flèche. Bien sûr, cela dépend de l’endroit et de l’agent immobilier impliqués. Tout comme l’achat d’un terrain à bâtir existant, le prix dépend de la durée de sa mise sur le marché, du vendeur et de toutes les négociations. Ensuite, il y aura des arpentages, des permis de construire et les coûts des architectes, la décoration intérieure, les matériaux de construction et plus encore. Ces coûts peuvent rapidement devenir incontrôlables si l’on n’a pas un bon budget auquel l’on s’en tient.
En raison du fait qu’il peut y avoir des coûts et des vices cachés, il est conseillé que ceux qui se plongent dans la construction de maisons personnalisées mettent de côté environ 10% du coût global du projet en prévision des urgences.
Prenez des décisions pour la construction de la maison parfaite
Les décisions seront nombreuses! Quelle est la partie de la maison dont vous allez vous occuper personnellement et qu’est-ce qui va être réalisé comme travaux par les ingénieurs de travaux ?
Pour les décisions à prendre dans ce projet, vous pouvez aussi vous posez les questions suivantes :
- Combien de chambres et de bains?
- Combien d’étages?
- Quelles couleurs de peinture
- Quel choix de revêtement de sol
- Quelle disposition pour les appareils de cuisine, armoires, comptoirs
- Où seront situés les interrupteurs d’éclairage?
Comme vous pouvez le constater, ce n’est que la pointe de l’iceberg en matière de décisions. Ceux qui construisent des maisons devraient être prêts à répondre à ces questions et plus encore, fin d’être capables de gérer le stress de la prise de décision tout au long du projet.
Les meilleurs constructeurs de maisons personnalisées apprennent souvent à connaître les acheteurs. Ainsi, ils ont une idée de leur style et de leurs goûts pour être en mesure de les aider. Ils offrent également des échantillons de tout, des équipements de plomberie à l’éclairage et les guident vers les meilleurs choix.
Faites quelques recherches
Lorsque vous avez recours à un constructeur de maisons, vous pouvez rechercher des candidats par le biais d’institutions ou d’agences de renom, et bien sûr via des blogs et des forums en ligne. Il est également sage de demander à vos amis et à votre famille ainsi qu’à vos collègues de travail s’ils ont entendu parler de bons constructeurs ou du constructeur en question.
Il est également raisonnable de demander des références à un constructeur de maisons personnalisées. Vérifiez les références sur son site web, mais cherchez à entrer en contact directement avec les personnes qui ont fait concevoir et conçu une maison par eux.
En conclusion
La construction de la maison de vos rêves passe par une bonne réflexion préalable. Celle-ci vous aide à bien évaluer votre besoin avant de solliciter une expertise pour les travaux.
2 réponses sur “Comment concevoir et construire une maison de rêve”